長實郭子威：樓市復甦基礎穩固 料全年樓價升10%

本港3月官方樓價按月升百分之1.4，連續10個月上升，並創逾兩年新高。 長實集團(01113)營業部首席經理郭子威表示，環球息口趨穩、本港經濟回暖，樓市復甦基礎穩固，預計全年樓價上升百分之10，豪宅有望領跑大市。

郭子威認為， 租務市場成為樓市重要支撐，租金持續創新高，令「供樓平過租樓」趨勢擴大，推動租客轉為買家，穩固樓市基本盤。

他提到，美國息口已見頂， 市場預期下半年有減息空間，資金環境逐步放鬆，紓緩外圍風險，利好香港資產氣氛。 本地經濟同步回暖，商業活動、口岸人流暢旺，人才政策帶動人口持續流入，剛需源源不絕；政府財政狀況改善，進一步支撐樓價穩步向上。

郭子威強調，樓市升勢未完，全年維持穩步向上格局，預期整體升幅達百分之10。 市場戶型分化持續，中小型單位穩守基本盤，豪宅憑藉稀缺性與資金偏好，後市有望領跑、成為升價主力。