仲量聯行料一手潛在供應下半年將回落至10萬伙以下

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，私人住宅動工量連續兩季上升，反映發展商對未來新盤銷情轉趨樂觀，不再擔心供過於求的問題。

他說，今年首4個月，一手成交約8500伙，當中有約3000伙屬現樓單位，集中在啟德跑道、將軍澳及西沙等區域，令現樓貨尾跌至低於2萬伙，回落至2023年水平，有見近期新盤銷情持續暢旺，相信私樓潛在供應下半年將跌穿10萬伙。

李遠峰指出，首季私人住宅落成量僅1600伙，主要是因過往兩、三年發展商減少投地所致，發展商年初已相繼購入政府土地及重新啟動項目，相信落成量將於2028年回復到健康水平。