大摩上調本港全年樓價升幅預測至12%

摩根士丹利上調本港今年樓價升幅預測，由百分之10上調至百分之12，同時預期明年會再升百分之5。

大摩發表報告指出，看好本港樓市表現，住宅市場進入新一輪上升周期，認為受到銷售強勁、庫存下降，以及土地供應減少等因素帶動，同時來自中東及內地的資金及人才流入將提供支持。

寫字樓方面，摩根士丹利表示，中環寫字樓租金年初至今已升百分之3.8，空置率亦回落1.9個百分點，至百分之9.6，所以將中環寫字樓租金今年預測升幅由百分之3，上調至百分之5；零售銷售方面，受惠旅客增長、人民幣走強，以及大型活動等推動，今年首兩個月零售銷售上升一成二，將全年零售銷售增長預測，由百分之3，調高至百分之5，預期零售租金可於年底前轉為正增長。