新地代理：西九龍高鐵站上蓋IGC出租率已超30% 外資佔比較高

新地代理執行董事盧經緯表示，有資金流入本港寫字樓市場，但大量寫字樓供應仍需時消化。

盧經緯在本台節目指出，地緣政治局勢的不確定性上升，本港是避險天堂，從近期的寫字樓租務看，資金流入確實有增加，包括大型的中東金融機構來港擴充，寫字樓市道的復甦明顯由金融板塊帶動。

他提到，新地(00016)西九龍高鐵站上蓋項目IGC，最新出租率已經超過三成，當中外資佔比較高，也有中資租戶。 由於項目本身質素及配套都是全港最好之一，西九龍也是新興的商業核心區，相信未來IGC的租戶會以金融機構為主。

第一太平戴維斯香港董事總經理及租務部主管劉偉基在同一節目表示，很多報告都顯示，超甲級商廈租金已有所上升，形容目前超甲級商廈「搵個位都難」。 即使在地緣政治局勢下，一些與中國關係不算緊密的國家，資金都沒有流出香港，例如近期有一宗大額成交涉及美資銀行。 同時，更多東南亞銀行在港擴展，加上中資機構一直支持，認為本港仍能保持非常特殊的國際金融中心地位。