地監局提醒準買家作出購買決定前 應核實所有重要資訊

地產代理監管局表示，鑒於近期本地一手物業市場活躍，提醒準買家作出購買決定前，務必保持謹慎並核實所有重要資訊。

地監局表示，一手住宅物業銷售受《一手住宅物業銷售條例》規管，賣方須披露指定資訊，包括提供售樓說明書、價單、載有銷售安排的文件及成交紀錄冊等，以確保銷售的透明度。

地監局建議，無論買賣住宅或非住宅物業，應確認地產代理是僅代表賣方、還是同時代表雙方；另外，應核實物業的法定用途、確認樓面面積及面積的計算基準、確認物業是否受《一手住宅物業銷售條例》所規管，並根據適用的監管制度，要求以書面形式提供所有資訊及文件。

地監局提醒，準買家應核實提供銷售服務的人士是否為持牌地產代理或持牌營業員，若持牌地產代理或持牌營業員在服務過程中作出虛假陳述，可向監管局投訴。