美國4月成屋銷售價格中位數創歷史同期新高

美國4月成屋銷售僅從九個月低位稍微回升，凸顯了春季銷售旺季初期，房產市場的低迷態勢。

美國全國地產經紀商協會(NAR)，4月成屋簽約成交量微增百分之0.2，折合成年率為402萬套。 略低於市場預期。

儘管4月數據有小幅改善，但住房市場依然面臨高按揭貸款利率，和高要價的挑戰。 即使過去一年房價升幅有所收斂，但這仍不足以吸引大批潛在買家入場。 此外，與伊朗戰爭相關的能源成本上升，也開始給家庭預算帶來壓力。

NAR的報告顯示，上個月售價中位數較去年同期上升百分之0.9，達到41萬7,700美元，這是有記錄以來最高的4月價格；成屋庫存較一年前有所增加，達到147萬套，是自2019年以來4月份的最高水平。

但NAR首席經濟學家勞雲浩錫指出，儘管這是新冠疫情後的美國成屋銷售最高庫存水平，但仍未接近疫情前4月份183萬套的庫存規模。