九倉置業吳天海：零售初步或已轉勢 海港城首季表現標青

九倉置業(01997)主席吳天海表示，初步認為本港零售業可能已轉勢，形容首季表現不錯，去年中起錄得按年增長，而在內地五一黃金周期間，旗下中環及尖沙咀酒店錄得高入住率，房租按年亦有單位數增長。

吳天海在股東周年大會後向記者表示，旗下海港城商場表現標青，個別租戶生意增幅誇張，主要涉及珠寶等高端消費，而銅鑼灣時代廣場是區內唯一跨境巴士站，並且有最經常使用的停車場，租戶需要吸引市民及旅客前來消費，強調集團會與租戶合作。

他說，雖然本港零售情況或已轉勢，但仍有戰事及中美角力等不明朗因素，部分租戶持觀望態度，若中美兩國元首會面後有好消息出台，相信有部分租戶態度會更為積極，期望零售租金在市道企穩後可以回升。

寫字樓業務方面，吳天海說，中環表現較好，港島東、九龍東及九龍西仍供過於求，但指出近一兩年有從事保險金融產品或私人理財的租戶在海港城增加租用面積，便利內地客人。