東涌第106A區臨海地中午截標 市場估值最高逾20億元

政府今個年度首幅截標的住宅用地--東涌新填海區第106A區臨海地皮中午截標，市場估值分歧，介乎8億至20億3千萬元，相當於每呎樓面地價約1500至3800元。

地皮位於東涌東填海區，鄰近將於2029年落成的東涌東港鐵站，普縉估值及諮詢總監李雋傑預料，項目雖然無可避免會受一定噪音的影響，但位置臨海，落成時間可配合預計東涌東站周邊發展，地皮亦未有加入任何興建政府設施的要求，增加吸引力，地皮估值每方呎樓面地價約1600港元，地皮總值約8億5千萬元。

東涌第106A區地盤面積約15萬2332平方呎，地皮指定作私人住宅用途，最高樓面面積53萬3162平方呎，單位面積最低280平方呎，並無最大上蓋面積、層數及高度的條款限制。