美國住宅建築商信心回升 負擔能力仍拖累市場

美國5月住宅建築商信心回升， 但整體仍處低位， 負擔能力問題在春季銷售旺季繼續拖累市場前景。

美國全國住宅建築商協會(NAHB)和富國聯合發佈的市場狀況指數上升3點至37。

NAHB首席經濟學家Robert Dietz在聲明中表示，長期利率近期上升將繼續抑制購房需求，儘管包括中西部部分地區的一些區域市場表現相對強勁， 但房地產市場仍面臨嚴重的負擔能力挑戰。

雖然樂觀情緒增強， 但借貸成本自伊朗戰爭爆發以來顯著上升， 持續存在的負擔壓力仍讓潛在購房者望而卻步。 建築商不得不通過減價，以及提供優惠措施來應對。 未來六個月銷售預期指標上升3點至45， 連續第五個月低於50這條盛衰線。 當前銷售指標上升3點至40， 潛在買家流量指標也回升。