長實郭子威：家辦數量增加可推動豪宅市場表現

長實(01113)營業部首席經理 郭子威表示，本港樓價連升11個月，已不能形容為「反彈」或「小陽春」，而是處於上升周期。 從政府撤辣開始，市場保持穩定，一般住宅樓價從撤辣至今升幅約百分之10，每月升幅不算過火，維持在單位數。 樓價升幅部份反映本港經濟狀況，第一季經濟增長近百分之6，預期全年增速有望超過政府預測的百分之2.5至3.5，進而對樓市產生很大推動力。

郭子威在本台節目提到，截至去年底，本港家辦數量有3300多家，兩年間增加超過兩成，而豪宅是家辦資產配置的重要部份，加上有報告指出本港已成為全球最大跨境財富管理中心，以及政府進一步推動本港企業財資中心等，隨著更多資金來到本港，對豪宅市場形成推動力。

他提到，樓價1億元以上的超豪宅，今年首四個月成交量超過90宗，較去年同期的30多宗大幅增加。 由於超豪宅供應少，只要需求端輕微增加，超豪宅的價格就會再上升，撤辣後豪宅及超豪宅的升幅已超過百分之15。