美聯 : 上半年逾千萬二手住宅註冊量創四年半新高

美聯物業分析師岑頌謙指出，換樓需求起動，帶動今年上半年逾1,000萬元二手住宅註冊宗數及比率，均升至近年高位。

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年(截至6月17日)逾1,000萬元二手住宅註冊量4,153宗，較去年下半年3,027宗高出約37.2%，創4年半新高；若以整體二手住宅註冊量計算，今年上半年逾1,000萬元二手住宅註冊量佔比錄約14.6%，則創4年新高。

岑頌謙續稱，雖然逾1,000萬元二手佔比攀升，但僅佔大市約1成半。 若以不同金額劃分，今年上半年(截至6月17日)600萬元或以下的二手住宅註冊量最多，錄17,461宗，佔約61.3%；逾600萬至1,000萬元錄6,851宗，錄約24.1%；而餘下4,153宗(約14.6%)屬於逾1,000萬元。

若以年內逾1,000萬元二手註冊量最多屋苑排名，當中日出康城錄得115宗逾1,000萬元二手個案，居首位；太古城以107宗排名第二；名城錄98宗，位列第三。