美聯 : 回歸第29年住宅交投暢旺 新盤表現尤佳

美聯物業說，香港回歸第29年，本港經濟基本面持續改善，帶動樓市交投暢旺，展現復甦動力。 過去一年本港經濟向好，單計今年，IPO繼續強勁，訪港遊客上升，即使在中東戰爭的陰霾下，交投表現持續理想。 租金接連破頂令部份人士租轉買，加上庫存壓力由高位回落，帶動回歸第29年本港樓市交投暢旺。 過去一年一手私宅及二手住宅註冊量均創出多年高位，新盤表現尤為突出。

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，回歸第29年(截至今年6月29日)，在不包括一手公營房屋之下，一手私宅註冊量錄得約23692宗，按年上升約41.2%，連升3年，並創廿二年新高。

若以新盤項目劃分，西沙Sierra Sea為回歸第29年內最多的一手私宅註冊登記，康城凱柏峰、錦上路柏瓏、康城海瑅灣I、大埔上然則緊隨其後，躋身五強。

二手方面，過去一年二手住宅註冊量同樣按年上升，回歸第29年(截至今年6月29日)錄得約55300宗，按年亦增加約34.3%，宗數連升2年，不單突破5.5萬宗水平，並且創5年新高。