中原城市領先指數按周升0.52%連升三周創近三年高

本港二手樓價創近三年新高。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報160.77點，按周上升百分之0.52，連升第5個星期，累計升幅達到百分之2.11，樓價創2023年9月以來近三年新高；總結上半年，本港樓價上升百分之11.56，是8年以來最大升幅。

扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報162.19點，按周上升百分之0.43，當中中小型單位樓價升百分之0.5，大型單位樓價升百分之0.61。

四區樓價三升一跌，港島區樓價升幅最大，達到百分之1.41，至於九龍樓價就下跌百分之0.1。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓價不斷向上突破，但中證監嚴打走資衝擊港股回落，發展商減慢推售新盤，二手業主態度強硬樓市拉鋸，近期成交量明顯減少，而且美國可能加息，相信樓價升幅將會收窄，CCL第三季目標上試165點，相當於再有百分之2.63的升幅。