利嘉閣料7月整體樓宇買賣登記量顯著萎縮 下試6260宗

土地註冊處公布，6月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9434份，按月上升百分之10.5，按年上升百分之29.7，合約總值828億元，按月上升百分之13.7，按年上升百分之24.7。

當中，住宅樓宇買賣合約佔7650份，按月上升百分之7.2，按年上升百分之28.5，合約總值756億元，按月上升百分之15.3，按月上升百分之23.8。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市經歷上半年一輪連月急衝後，6月整體登記量達此輪頂峰，而後市乘近期一些利淡因素藉機略作回氣，亦屬正常及健康的調整過程，後市可望再次儲力造好。

陳海潮指出，踏入6月，整體氣氛明顯回軟，包括中東戰事一度反覆，高油價導致市場憂慮加息，進而推冧股市，發展商的新盤暫時靠邊站，令一手出現空窗期。 二手市場買家亦顯得審慎觀望，令即市成交大幅萎縮。 在市場急轉冷下，預料落入7月的整體樓宇買賣登記量將出現顯著萎縮，恐下試6260宗的低位，按月料急插近百分之34，預料最快要到8月的登記量才能拾級回升。