新世界北都多個項目獲批可建近7千伙住宅

新世界發展(00017)表示，繼粉嶺馬適路及元朗南第一期動工後，集團位於元朗南第二期、元朗龍田村第五期及元朗欖口村項目，相繼取得規劃許可，合共可發展近7000伙住宅。

新世界說，粉嶺馬適路及元朗南項目，最快2027財政年度推出市場，其中粉嶺馬適路大型商住項目由集團與招商局蛇口合作發展，將提供約2300伙住宅單位，可建樓面面積逾110萬平方呎，並將設有區內最大型商場，而元朗南住宅項目則由集團與潤地海外合作發展，首幅住宅用地去年動工，預計2029年落成，第二期發展用地亦於今年6月取得規劃許可，預計2030年落成，兩期住宅項目合共約提供1900伙，可建樓面面積逾72萬平方呎。

另外，集團參與的永寧村土地共享項目，今年第二季已完成前期的規劃程序，將打造為可提供約5,800伙公私營房屋的小社區，將繼續透過加快農地轉換，積極引入戰略合作夥伴，推動旗下北部都會區項目分階段落地，以釋放土地價值。

至於新世界位於九龍塘段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」，首日招標即售出39伙瑰麗級大宅，套現逾22億元，創下今年單日套現金額新高，當中一個四房連天台特色戶以9144萬元成交，呎價5萬6866元，創下今年豪宅樓花新高，截至6月底，連同以價單形式發售的單位，項目累沽59伙，套現近27億港元。