世邦魏理仕料全年度政府地價收入不達標 樓價全年升8%至10%

世邦魏理仕估計，政府今個年度的地價收入只有140億至160億元，低於政府預期的180億元，反映政府在土地推出方面，採取更有紀律的策略，願意按市場需求調節供應節奏，著重長遠市場穩定，而非追求短期收益，預計全年度政府會推出七幅住宅用地，當中約有4至5個或成功出售。

世邦魏理仕預計，今明兩年每年住宅落成量約為1萬2千至1萬5千伙，在住宅需求保持穩定的情況下，中期市場供求關係有望趨向更均衡，而在市場逐步復甦，以及政策不確定性增加的環境下，維持全年香港住宅樓價上升百分之8至10的預測，由於上半年樓價已累升約百分之7.4，意味下半年上升空間相對有限，租金方面，預料第三季住宅租務活動將進一步轉強，全年租金升幅將介乎百分之5至8，並有機會再創歷史新高。