中原城市領先指數按周跌0.77% 連升五周後回落

本港二手樓價連升5周後回落。

中原城市領先指數(CCL)最新報159.54點，按周下跌百分之0.77，連升5個星期後首度回落，跌幅是今年以來最大。 扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報160.93點，按周下跌百分之0.78，當中，中小型單位熡價下跌百分之0.81，大型單位樓價跌百分之0.52。

四區樓價方面，港島樓價跌百分之1.93，新界西樓價跌百分之1.5，九龍樓價持平，新界東樓價升百分之0.21。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受到中證監嚴打內地資金跨境違規流出影響，港股回落，加上美國加息預期升溫，一二手交投皆放緩，影響CCL連升5周後回落，雖然近日美伊再爆發軍事衝突，但港股反彈，發展商積極部署推售新盤，銀行調高按揭貸款現金回贈，預料短期樓價升勢未變，惟將反覆整固，CCL距離第三季165點目標，相差百分之3.42。