中原測量師行料屯門第16區站第二期項目可收5至8份標書

港鐵(00066)屯門第16區站第二期物業發展項目已截收發展意向書，共收到28份意向書，項目周三起正式招標。 有測量師表示，不擔心項目吸引力，預計最終可獲5至8份標書。

中原測量師行執行董事張競達說，雖然項目規模大，可提供5500多伙，但由於位處未來的鐵路總站上蓋，有交通樞紐的優勢，中標發展商未來售樓有保證，因此不擔心地皮的吸引力。 加上現時市況已經轉好，對項目招標感到樂觀。

他預計，受制於投資金額大，中小型發展商應較難投標該項目，預料會吸引大型發展商，或是多家發展商合租財團，當中可能有內地資金與本地發展商「拍住上」入標。 在招收發展意向書階段，有約30份發展意向是正常，視乎正式標書的條件，預料最終接獲5至8份標書。 並估計，項目每呎樓面地價5000至6000元。

項目佔地面積超過6公頃，當中住宅總樓面面積最多約269萬平方呎，涉及超過5510伙，至於商業總樓面面積最多近33萬5千平方呎，有望成為近40年來最大規模的單一招標鐵路物業項目。