利嘉閣料下半年一手私宅買賣登記回落至約1萬宗

利嘉閣綜合土地註冊處數據指出，上半年錄得12154宗一手私宅買賣登記，按年升三成六。 物業登記總值1495億5600萬元，平均每宗售價約1230萬5千元。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上半年受惠於專才入市及全面「撤辣」的後續爆發力等利好政策因素，住屋需求大幅上升，連帶換樓客及投資者入市，發展商遂順應政策，加快推出中高價新盤應市，刺激一手私宅買賣爆升，並推高整個上半年的總登記量及總值。

展望下半年，陳海潮認為，由於上半年樓市升勢急促，加上港股年中回落，而中東戰事引發加息憂慮，交投量預計有回落趨勢，但整體全年交投量及樓價仍持續看好。 估計下半年一手私宅買賣登記下跌近一成八，至1萬宗水平，全年則料錄近2萬2200宗，將按年增加約一成一。