中原城市領先指數CCL報159.82點 按周跌0.06%

本港二手樓價下跌。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報159.82點，按周微跌百分之0.06，連跌兩周共百分之0.45。 年初起計，CCL暫累升百分之10.9。

扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報161.11點，按周跌百分之0.2，當中，中小型單位樓價跌百分之0.21，大型單位樓價升百分之0.66。

四區樓價三跌一升，新界西樓價跌百分之1，港島樓價跌百分之0.77，九龍樓價跌百分之0.3。 至於新界東樓價按周升百分之1.78，指數創2023年8月初後的三年新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，樓價已由低位回升近兩成，二手買家追價轉趨審慎，而業主態度強硬，造成拉鋸局面，成交量減少，樓價出現高位整固。 近期內地接連執行多項資金管理措施，令股市波動，業主買家均轉趨觀望，部份業主更暫時封盤，預計短期樓價繼續於高位反覆徘徊。 CCL上試165點目標，或須第三季較後期才達到。