華潤置地長沙灣叡璟I首推102伙 折實平均呎價17880元

華潤置地(01109)旗下長沙灣發祥街項目叡璟，第一期「叡璟I」首推102伙，折實平均呎價17880元。

首批單位戶型涵蓋一房至三房，實用面積304至657平方呎，扣除最高相當於樓價百分之16的折扣，折實售價529萬8千元至1237萬1千元，折實呎價16538至19291元。

華潤置地(海外)董事總經理施偉賢表示，定價考慮項目自身質素，亦參考西南九龍大型屋苑的成交價，首批是「西九必贏價」。 項目即日起開放示範單位及收票，部署下周開售，認為現時處於低息環境，而且本地置業需求強勁，新盤承接力不錯，預料一手市場可量價齊升，有信心樓市健康發展。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「叡璟I」首張價單折實與同區二手屋苑有近三成折讓，定價極具競爭力，料可吸引大批換樓客、分支家庭及投資者入市，推算項目租金回報有望達4厘，是長線投資者的不二之選，相信長線投資者佔比一半，料不乏大手客。

陳永傑說，本月一手新盤激戰全面爆發，相信觀望多時的市場購買力將被全面激活，預料本月一手成交量有望回升至1500宗水平。