恒地半年多賺66%至50.7億元 派中期息5毫

恒基地產(00012)公布，中期股東應佔基礎盈利50億7100萬元，按年升百分之66；每股基礎盈利1.05元；派中期息50仙。

期內，本港物業發展之應佔營業額約為港幣118億7800萬元，較去年同期大幅增加2.12倍。 連同期內政府收回新界若干土地，所帶來約15億6800萬元稅前收益，集團於本港物業發展之應佔稅前公佈盈利，約為33億元，去年同期為3億1000萬元。

集團於上半年內，於本港自佔之合約銷售總額約181億1800萬元，較去年同期大幅增加1.88倍。

於6月底，未入賬之自佔合約銷售總額，約為170億6100萬元。 當中約63億6500萬元預計可隨物業落成並交付買家，而於2026年下半年入賬。

於洪水橋/廈村新發展區，繼去年成功完成一宗原址換地申請後，集團聯同另一家發展商，繼續為餘下四幅商業用地跟進原址換地申請。 其中兩幅土地已向城規會申請，把部份樓面面積改作住宅用途，如獲審批並成功於本年底之限期前完成所有原址換地申請手續，將可為集團提供自佔商住樓面面積合共約140萬平方呎。 另外兩幅土地則被政府於期內收回作進一步發展，以配合當局擬於區內興建大學城之最新規劃。