中原城市領先指數CCL最新報162.16點 按周升0.64%

本港二手樓價上升。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報162.16點，按周升百分之0.64，連升兩周共百分之1.46。 今年以來，CCL累計升百分之12.53。

扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報163.29點，按周升百分之0.7。 當中，中小型單位樓價升百分之0.67，大型單位樓價升百分之0.5。

四區樓價三升一跌。 新界東樓價按周升百分之2.67，升幅為逾半年以來最大；九龍樓價升百分之0.98，終止三周連跌；新界西樓價按周升百分之0.14，連升兩周。 港島樓價則按周跌百分之0.57。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，數據反映7月30日美國聯儲局及本港大型銀行維持利率不變當周的市況。 息口維持不變，加上短期加息預期降溫，帶動CCL上升。 近期多個大型新盤推出，市場反應熱烈，帶動樓市氣氛，業主態度強硬，部份市區單位惜售封盤，二手市況拉鋸，成交放緩，買家需追價才能承接。 預料短期樓價持續向升，但升幅將會減慢。