標普：內地樓市新政旨在增強市場信心

評級機構標準普爾表示，內地最近推出的房地產政策措施，包括逐步終止預售制，延長房貸期限至40年等，旨在提高買家的透明度及權益保障，認為當局正試圖透過加強預售資金及未完工項目的監管，增強買家的信心。

標普說，內地目前優先考慮已竣工房屋的銷售，並逐漸減少對預售的依賴，認為政府的針對性舉措旨在解決不穩定的根源問題，即是發展商過度依賴預售、過度負債，以及地方政府、開發商和購房者之間利益衝突，相信新規或許有助於減少庫存，但同時亦可能抑制土地銷售，地方政府或許不再指望土地收益和房產相關稅收能夠回穩，更遑論會反彈。