澳洲春季關鍵時期住房市場活躍度依舊低迷

隨著傳統春季樓市旺季進入第二周，澳洲住宅物業市場活動有所回暖，但受樓市向下影響，整體成交規模依然低迷。

樓市研究機構Cotality數據顯示，本周末各大首府城市有近1600個住宅單位進行拍賣；雖然數量較一周前增加，但按年仍下跌約百分之34。

Cotality研究總監羅禮士(Tim Lawless)在聲明中表示，春季放盤增加的趨勢正逐步顯現，但供應水平低於去年。 他指出，預料下周市場活躍度將繼續回升，計劃拍賣的住宅單位將突破1900個，其後於9月底回落。

羅禮士指，雖然本周末拍賣成交率升至百分之58.5，創下19周新高，但仍遠低於去年同期近四分之三拍賣單位成功售出的水平。

他表示，與去年同期相比，拍賣放盤數量減少，一方面是由於新放盤單位變少；另一方面，在成交率持續偏低的情況下，更多業主選擇透過私人協議，而非拍賣方式放售物業。