奧雅納王兆麒：加息為樓市帶來挑戰 料下半年價量齊跌

美國聯儲局加息四分一厘。

奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒預計，本港主要銀行短期內將相應上調最優惠利率(P)八分一厘，然後在今年內不會再加息，相信會對市場造成實際及心理影響，增加現有供樓人士的負擔，削弱市場購買力，並會令部分準買家「轉買為租」，為剛復甦的香港樓市帶來挑戰。

王兆麒相信，未來幾個月新盤反應會比較參差，發展商仍以貼市價形式賣樓，開價相對吸引的新盤仍會受到市場歡迎。 但隨著市場購買力慢慢耗盡，相信下半年出現「價量齊跌」的局面，樓價今年餘下時間會反覆向下，全年樓價會升約半成，明年上半年樓價有機會蒸發今年全年升幅，到下半年有望回穩。