新世界發展擬分拆上海K11項目 申請於上交所獨立上市

新世界發展(00017)宣佈，基金管理人廣發基金已正式向中國證監會，及上海證券交易所提交申請，擬將旗下位於上海的商業物業，以公開募集商業不動產投資信託基金(REIT)形式，分拆並於上交所獨立上市。

本次分拆的底層資產，為位於上海市黃浦區淮海中路的「上海香港新世界大廈」，包含上海K11 Art Mall購物藝術中心，及上海K11 ATELIER新世界大廈。 該資產目前由新世界發展，透過上海新世界淮海物業發展間接全資擁有。

由廣發基金管理有限公司作為證券投資基金管理人，負責向監管機構申請設立該項公開募集商業不動產投資信託基金。

建議分拆構成港交所《上市規則》第15項應用指引項下的分拆安排。 新世界發展已向聯交所提交申請，並獲聯交所確認可進行建議分拆。

建議分拆最終仍須待中國證監會批准基金註冊，以及上交所就建議上市出具無異議函後方可正式作實。