世邦魏理仕：樓價短期內上升空間有限 未來數月樓市進入整固階段

本港上月官方樓價指數按月回升百分之0.06。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於今年整體樓價已經累計上漲近百分之7，短期內樓價進一步上升空間有限，未來幾個月樓市應該會進入整固階段。

郭偉恩指出，美國聯儲局3年來首度加息，並暗示今年將再加息一次；而香港股市近月出現調整，加上內地收緊對外投資監管，可能會減少內地資本流入香港樓市，預計投資需求將受到抑制。

他預計，下半年成交量會縮減，一手成交量大約每月1000宗左右，全年一手成交量將少於去年。 但不代表樓市轉差，過去兩年發展商已經減少許多庫存，預計發展商會因應自身的財務狀況以及策略部署，在價格與成交量之間做出相應的調整。