高力：中環寫字樓復甦明顯領先大市 首8個月新增吸納50萬呎

高力表示，中環寫字樓市場復甦步伐明顯領先整體市場。

高力發表研究報告指出，中環寫字樓在今年首八個月新增吸納量超過50萬平方呎，空置率降至百分之9.9，顯著低於全港平均的百分之15.8；租金就累升百分之8.7，頂級甲級(Grade A1)寫字樓租金更上升百分之15.4，遠高於整體甲級寫字樓市場的百分之0.3。

高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示，資本市場回暖、政策支持以及公私營投資，共同推動中環寫字樓市場復甦，目前寫字樓租金仍較歷史高位低，為租戶提供升級辦公空間的機會，但優質寫字樓供應正逐步收緊，市場呈現「追求優質空間」趨勢，業主投資於大廈升級、配套設施及租戶體驗，將有助吸引及挽留優質租戶。

顏慧萍認為，政府應持續透過商業土地供應規劃，鞏固中環、金鐘及新海濱核心商業區發展，進一步提升香港作為國際金融中心的長遠競爭力。

另外，高力的寫字樓租戶調查結果顯示，企業營商信心已重回正面水平，百分之41的受訪者預期未來12個月營商環境將有所改善，僅百分之16預計情況轉淡。 雖然有百分之35的租戶預計未來一年將增加員工人數，但只有百分之20計劃擴充辦公空間，以專業服務業及銀行與金融業最有可能擴張，百分之68受訪租戶則計劃於現有寫字樓續租。