美聯 : 本港樓市處於穩健復甦軌道 市場資金充裕

差餉物業估價署公布，8月份私人住宅售價指數按月輕微回升約百分之0.06，走勢窄幅上落。 美聯物業分析師岑頌謙說，「美聯樓價指數」近數月同樣呈窄幅上落格局，最新9月28日報149.11點，連續13星期於148點至150點之間徘徊。

他說，隨著香港第一個五年規劃及新一份施政報告公布，香港樓市長遠健康發展更扎實，加上本港息率維持不變，消除樓市不明朗因素，過去周末一手交投表現相當暢旺，帶動本月一手成交量升至4個月新高，並連續2個月超越千宗水平，反映市況逐步向好。

岑頌謙說，事實上，樓市正處於穩健復甦軌道，市場資金充裕，加上租金持續上升、人口穩定增長、庫存高位回落等，多項利好因素疊加再配合新盤熱銷氣氛帶動下，樓價有望擺脫窄幅上落格局，預料第四季升近百分之4。