內地推個人房貸貼息1厘上限百萬 中央負擔九成促剛需置業

內地進一步加大力度提振房地產市場需求。 財政部、 中國人民銀行及國家金融監督管理總局聯合公布，將於本周五起正式實施居民購房貸款貼息政策。 新政下，當局將為符合條件的商業性個人住房按揭貸款，提供1個百分點的利息補貼，貼息貸款規模上限為100萬元人民幣。

這是中央財政首次針對部分中低收入群體的商業個人房貸，提供直接利息補貼。 在出資比例方面，三部門明確指出，是次貼息資金將由中央財政及地方財政，分別按照九成及一成承擔；至於省級及以下各級財政的分擔比例，則由各省級財政部門結合本地實際財政狀況自主確定。

三部門負責人就政策答記者問時指出，今次措施旨在深化財政與金融的協同效應，發揮財政引導、 金融放大及市場運作機制，從需求側進一步拓展政策發力空間，以更好地支持和釋放城鄉居民的剛性住房需求。

負責人強調，相關政策旨在實質協助進城務工人員等「新市民」、 新就業大學生等年輕群體，以及城鎮工薪家庭等剛需買家，減輕其置業成本與還款負擔，落實住有所居。

近年來，財政部已聯同相關機構在供給側推行多項組合拳措施，包括支持發行新增專項債券用於土地儲備，以及支持地方收購存量商品房用作保障性住房等；今次經深入研究後制訂的房貸貼息方案，將進一步從需求側為樓市注入支持動力。