何文田佛光街住宅地周五截標 華坊料競爭激烈估值達26億元

何文田佛光街住宅地周五截標，華坊諮詢評估資深董事梁沛泓預計，將吸引多份標書競投，中標價介乎24億5千萬元至26億元，每呎樓面地價約11800元至12500元。

梁沛泓表示，中標發展商需平整車道，以連接佛光街的地盤主入口，項目可經有蓋行人通道，步行約7分鐘前往港鐵何文田站出入口，但該出入口僅設有三部升降機往返月台，繁忙時間需要較長的輪候時間，便捷程度遠遠不及港鐵上蓋項目「瑜一」及「朗賢峯」。 項目地皮面積為55649呎，呈不規則形狀，最高可建住宅樓面面積為20萬7743呎，發展商需負責興建社區設施並無償移交予政府。

他認為，項目地點無疑屬於豪宅地段，發展規模適中，且落成後多個方向的單位均可享有極開揚的景觀，由於此類打造精品豪宅的發展機會極為罕見，預計將吸引多份標書競投。