新世界發展全年度虧損281億元 11 SKIES相關撥備183億元

新世界發展(00017)公布，截至6月底止全年度，股東應佔虧損281億元，主要由於11 SKIES項目相關之非現金耗蝕虧損及撥備所致。 相關撥備金額約183億元。對比2025年度虧損163億元。  

撇除非現金耗蝕虧損、撥備及其他虧損後，經常性營運淨溢利22億2800萬元，為過去數個財政年度以來首次轉虧為盈。

核心經營溢利77億零200萬元，按年增加兩成八，收入199億9200萬元，按年下跌兩成八，主要由於建築業務收入減少，及中國內地物業交付減少，部份被香港物業交付增加所抵銷。

期內香港物業發展收入51億2200萬元，中國內地物業發展收入58億2600萬元。 香港應佔合約銷售約221億元，主要來自住宅項目，包括柏傲莊 III、滶晨、滶薀、天御及柏蔚森。

可動用資金合共約330億元，包括現金及銀行結餘約170億元及可動用的銀行貸款約160億元。 總債務約1433億元，於2026財年減少約27億元。 淨債務約1263億元，於2026財年增加約62億元。

董事會決議不派末期息，本年度並無派發任何股息。