中原城市領先指數CCL最新報160.1點 按周跌0.66%

本港二手樓價下跌。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報160.1點，按周跌百分之0.66。 扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.77點，按周跌百分之0.16。 當中，中小型單位樓價跌百分之0.37，大型單位樓價跌百分之2.15。



四區樓價二升二跌，新界西樓價跌百分之1.26，港島跌百分之0.95。 至於九龍樓價升百分之0.05，新界東升百分之2.09，升幅是6周以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，最新指數反映9月10日恒指失守25000點當周市況，多個新盤開售搶去市場焦點，加上港股波動，美國加息預期升溫，二手樓價回軟，導致CCL連跌兩周。

她續指出，受油塘新盤低價開賣、美伊談判陷入停滯、美國年內再加息機會增，以及港股跌穿24000點等影響，二手觀望情緒轉濃，CCL第四季挑戰165點有阻力，料於158至162點區間上落。