中原按揭：最近按揭優惠百花齊放 反映銀行樓按取態正面 利好樓市

中原按揭董事總經理王美鳳表示，目前市場上銀行按揭回贈介乎貸款額的百分之1.2至1.5，最近部份銀行積極上調回贈，部份高達百分之2，更有個別目標客群高達百分之2.5，有利高效吸納按揭客戶及目標客群。

王美鳳指出，各銀行提供按揭產品的種類及競爭力、按揭業務目標及達標進度，以及綜合資金成本的差異增大，導致最近銀行按揭回贈率差幅擴大。 進入第四季，個別銀行或擴大樓按積極性追趕年內業績，並準備明年首季上會個案，加上港元貸存比率處於17年來低水平，預期將再有銀行上調按揭回贈，以增加樓按競爭力。

她認為，最近市場按揭優惠百花齊放，有銀行再新推低息定按，有銀行新推先P後H低息計劃，亦有多間銀行上調按揭回贈，加上本港銀行不跟隨美國聯儲局加息，反映銀行對樓按抱正面積極取態，利好樓市發展。