中原張競達料何文田佛光街項目落成後 每呎實用售價需近4萬元

嘉里建設(00683)以43億零828萬8千元，投得九龍何文田佛光街住宅地皮，中原測量師行張競達認為，地皮上周五截標，接獲10份標書，反應超出市場預期，今日以43億零828萬8千元批出，每呎樓面地價約2萬零738元，遠高於市場估值上限。

他說，地皮位處傳統豪宅區，接近港鐵何文田站，是難得一遇的新供應，現以理想價售出反映發展商對市區優質豪宅地的渴求，出價相對進取。 地皮規模適中，預料可作豪宅發展，預計項目落成後，計算建築成本及合理利潤後，每呎實用售價需近4萬元。