房屋經理學會：樓宇維修「預審名單」可確保質素 倡設強制維修基金

發展局就樓宇維修支援服務的顧問及承建商「預審名單」正接受申請，預審準則納入誠信操守等範疇。

香港房屋經理學會會長黃寶珍表示支持，認為新機制下，執法部門會參與進行背景審查，相信能更進一步確保樓宇維修服務質素，未來會繼續觀察成效及研討如何進一步優化。

黃寶珍在傳媒午宴指出，舊樓維修要由「業主自理」走向「制度保障」 ，支持將圍標刑事化，並繼續提倡設立強制維修基金，業主由日常管理費撥備用作日後大維修，減輕未來一旦需要大維修時，業主要一次過支付大筆費用的負擔。

她認為，應進一步推動智慧物管，以物聯網、AI影像識別及無人機等科技，提升樓宇安全及管理效率；運用樂齡科技警報系統連接管理處，及早支援有需要的長者，方便長者居家安老；並建議政府提供資金配套，支持初創及科研，推動智慧物管更廣泛應用。