利嘉閣料全年二手私宅買賣登記逾4.3萬宗 創2022年以來新高

利嘉閣引述土地註冊處數字指出，本港第三季共錄得8662宗二手私宅買賣登記，按季減少百分之37，是經歷此前連續三個季度的上升後首現回落，並創近六季新低。 季內成交總值錄得726億5300萬元，按季跌百分之37。

按樓價分，1億元以上超豪宅組別錄得最大跌幅，季內僅得18宗登記，按季大跌百分之45。 其次為1001萬至1200萬元組別，錄得419宗登記，按季挫百分之43。 至於登記量最多的是400萬元或以下的細價組別，共錄得2770宗登記，但按季也跌百分之30。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首三季，二手私宅已累計錄得34346宗登記，為近5年同期最旺，成交總值達2800億7300萬元，同為近5年新高。 展望第四季，預料將錄得9000宗登記。 在第四季市況回暖及憧憬購買力重新入市下，預期全年二手私宅買賣登記量將達43346宗，將創2022年以來新高。