政府今季推出沙田石門住宅地涉960伙 全年供應已超標

政府今季推出一幅位於沙田石門大涌橋路與安心街交界的住宅用地，預料提供960伙，要求將小部分樓面面積用作公共停車場。

發展局局長甯漢豪表示，地皮鄰近港鐵石門站，位處兼具商業和住宅用途的成熟社區，區內設施和交通配套齊全，相信會受到市場歡迎。 連同市建局土瓜灣道項目1050伙，以及7個私人項目完成地契修訂共1835伙，今季房屋土地供應共3845伙，今個財政年度首三季計，供應達到1萬5680伙，已經超出政府整個財年供應目標12600伙。

甯漢豪解釋，供應目標是用於幫助局方決定推地節奏，而非硬性指標，年度供應數字會受宏觀環境，以及政府協調以外的私人供應而變動，政府會宏觀評估市場供應步伐。 推地步伐也配合政策需要和當區發展，例如北部都會區、鐵路項目，以及市建局項目都會有一定時間性。 今年市場氣氛整體向好，發展商對前景樂觀，對成熟市區土地有一定需求和承接力，因此即使供應已達標，政府今次仍決定繼續推地。

另外，政府今季會推售沙田小瀝源一幅商業用地，作「城中學舍計劃」下的專上學生宿舍，預計提供1座全新宿舍，涉及約600個宿位。 政府會視乎今次推售反應，考慮是否及何時推出另外兩幅位於啟德及東涌東的用地。