中原張競達 : 沙田石門住宅地估計每呎樓面地價8000元

發展局今季將推出一幅沙田石門大涌橋路與安心街交界住宅地，涉及960個單位。 地皮已完成改劃，原作商業用途，中標發展商需保留少部份樓面作公共停車場。

中原測量師行張競達認為，石門社區發展成熟，配套齊全，加上鄰近港鐵石門站，位置交通方便，地皮規模適中，相信地皮受發展商歡迎。

他說，踏入第4季，今年樓市氣氛持續向好，近期一手市場熱鬧，銷情理想，對地皮價值看高一線，近期亦有市區地皮以高於市場預期價錢批出，估計該地皮每呎樓面地價8000元，預料發展成中小型單位，回應區內上車及換樓需要。