CCL按周跌0.71%創10周新低 新盤低開搶客二手受壓

中原城市領先指數CCL最新報160.05點，按周跌百分之0.71，創8月初以來10個星期新低。

大型屋苑領先指數CCL Mass報161.47點，按周跌百分之0.88。 同樣為10個星期低位。

四區樓價三跌一持平。 九龍按周跌百分之1.95，跌幅是超過1年半以來最大，並終止2周連升。 港島按周跌百分之0.75，新界西微跌，新界東無升跌。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，自今年8月中長沙灣新盤以低於二手價的銷售策略開賣，二手交投明顯受壓，導致CCL升勢受阻。 其後多個發展商相繼以低價開售搶客，二手客源被攤薄，加上預期美國年內會再加息，本港息口有上調壓力，二手買家觀望，成交減慢，樓價走勢逐漸偏軟。 CCL由今年最高162.16點回落至160點水平，近8個星期5跌3升，累跌百分之1.3。 但一手銷情理想，而且銀行相繼推按揭優惠及調高現金回贈，對樓市有支持，第四季CCL有望於158至162點區間徘徊。