美聯 : 二手公屋註冊量有望連續3年企穩逾1100宗水平

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至10月22日為止，二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄964宗，已超越去年首10個月829宗約16.3%。 美聯物業分析師岑頌謙說，按目前走勢推算，今年全年二手公屋註冊量最終有望超越1100宗，屆時將自2024年以來連續3年企穩此水平，反映二手公屋交投持續暢旺。

金額方面，今年截至10月22日為止，二手公屋註冊金額錄約21億3000萬元，比起去年首10個月約16.3億元高出約30.7%，並較去年全年約22.2億元僅相差4%左右，相信今年全年金額將有望挑戰25億元水平，創有紀錄以來次高。

岑頌謙說，註冊量與金額同步上升，反映公屋第二市場的承接力有所增強，由於公屋單位入場門檻相對較低，對部份上車客具有一定吸引力，加上「白居二」配額增加，令到更多市民上車。