信置等「瑅海」首推91伙折實均呎18588元

由信置(00083)等與市建局合作，紅磡東維港灣區「瑅海」公布首張價單，涉及91伙，扣除最高相當於樓價一成半的折扣，折實平均呎價18588元，與恒地(00012)等同區「首岸」第一期4月首張價單實呎平均18666元相若。

首張價單涉及的91伙，實用介乎339至470平方呎，包括7個一房及84個兩房單位，全屬內園景，折實售價598萬至930萬1千元，呎價1萬6959至2萬零308元。

信置執行董事田兆源表示，項目定價非常吸引，較近月同區新盤售價折讓約一成，形容為「臨海首席開心價」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目訂價吸引，折實平均呎價比區內一手貨尾有近一成半折讓，絕對有力起動樓盤，料首批單位可順利沽清，項目毗鄰港鐵土瓜灣站，加上兩房戶型佔全盤超過8成，精準兼顧市區上車客及投資收租客的剛性需求，相信日後租務回報有望超過4厘。

他表示，本月至今暫錄近1700宗一手成交，已創5個月新高，反映市場購買力正全面釋放，預料全月交投量可達2000宗，11月更有望升至2500宗。