長實郭子威：息率料維持一段時間 有助穩定按揭供款預期

美國聯儲局維持利率不變，本港三間發鈔銀行亦維持最優惠利率不變。

長實(01113)營業部首席經理郭子威表示，參考美國通脹及就業數據，息率料於現水平維持一段時間，有助穩定按揭供款預期，為樓市持續修復提供有利條件。

郭子威指出，本港樓市已進入由基本面主導的新階段，靠三重核心動力支撐，包括利率、經濟，以及未來規劃。 利率環境趨穩減輕供款負擔；經濟穩健擴張、薪酬向好提升置業承接力；政府長遠規劃有序推進，穩定市場對中長期供應預期。

他提到，人才入境計劃帶動專才來港，剛性住宅需求持續釋放。 差估署數據顯示私人住宅租金指數連升多月，在「租金升、息率穩」下，供平過租效應重現，吸引長線資金配置住宅資產。 本輪復甦由真實居住需求驅動，而非短線炒作，韌性遠勝以往，維持對住宅市場結構性復甦的判斷。