美聯稱今年首10個月整體物業註冊量及涉及金額 均創五年同期新高

美聯物業分析師岑頌謙說，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至10月29日，整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等，註冊量74,368宗，較去年首10個月64,582宗高出約15.2%，涉及金額6,078億元，亦較去年首10個月4,908億高出約23.8%。 無論宗數或金額均創2021年後的5年同期新高，今年整體物業量額齊升，反映樓市表現向好。

岑頌謙續稱，今年整體物業註冊量額顯著上升，住宅物業是主要動力來源。 資料顯示，在撇除一手公營房屋後，今年截至10月29日，一手私宅及二手住宅註冊量合共63,378宗，較去年首10個月上升約16.9%，涉及金額約5,494億元，按年高出約29%，可見住宅宗數及金額表現均跑贏大市。

若單以二手私人住宅計算，二手註冊量最多的10個私人住宅中，4個屋苑已超越去年首10個月，當中宗數最多的日出康城846宗，較去年首10個月高出約64%，同屬新晉屋苑的匯璽，註冊量按年高出約56.6%，宗數排第二的愉景灣，按年亦高出約35.9%，麗港城則按年升約21.5%。