10月樓宇買賣跌一成失守6000宗 利嘉閣指屬短期整固

土地註冊處最新數據顯示，本港10月份各類樓宇買賣合約登記共錄得5,795宗，較9月份的6,438宗按月減少一成，交投持續於6,000宗水平反覆徘徊後再度失守。 利嘉閣地產分析指出，10月份物業交投回落主要屬短期整固性質，市場承接力依然穩健；受惠於發展商持續以貼市價策略推盤刺激銷情，加上二手交投氣氛於10月下旬漸見回暖，預料11月份整體樓宇登記量有望低位回升約兩成，重越6,000宗關口至6,930宗水平，甚至進一步挑戰7,000宗大關。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近期樓市雖然處於整固階段，但市場剛性住屋及投資需求依然存在。 發展商積極以貼市及具競爭力的定價推售新盤，多個項目取得理想銷售成績，成功吸納市場購買力，相關成交將陸續反映在11月份的登記數字中。 與此同時，二手市場交投步伐在10月下旬亦見回升跡象，顯示買家入市信心逐步增強；在一手新盤熱銷及二手市場同步改善帶動下，年底前整體樓宇買賣成交量有望重拾升軌。