市建局土瓜灣道/榮光街項目截標反應較預期差

市建局土瓜灣道/榮光街項目今日中午截標，僅收到3份標書。 美聯測量師行董事林子彬表示，今次反應比市場預期差，原因是同區較早前已有7幅地皮推售，部分發展商已在該區持有項目，短期供應量偏高；加上今年下半年樓價升勢較上半年放慢，令發展商更為審慎；另外，其他地區亦有不少增加土儲的機會，促使財團轉趨觀望。

林子彬表示，以往同區項目普遍有6至8份標書，近期7月份的招標項目亦有7個財團入標，相比之下今次發展商明顯審慎。 他預期，項目地價約45.08億元，每方呎樓面地價約8,500元。

市建局土瓜灣道/榮光街項目早前合共收到28份意向書。 市建局在土瓜灣以「小區發展」模式一共推進了8個重建項目，此前已陸續推出並批出7幅地皮。