中海外以逾18億中標牛頭角彩霞道住宅地勝預期

地政總署公布，中海外(00688)以18億零688萬元，中標牛頭角彩霞道住宅地皮，每呎樓面地價7146元，遠高於市場預期的上限5930元，與上月初同區彩興路地皮中標價4339元相比，一個月地價升近六成半。

地皮上周五截標，收到合共9份標書，包括恒地(00012)、嘉里(00683)、長實(01113)、新地(00016)、嘉華(00173)、會德豐及銳貫獨資入標，信置(00083)及鷹君(00041)就合資入標。

項目地盤面積3萬3713平方呎，最高可建總樓面30萬3421平方呎，當中住宅部分上限25萬2851平方呎，估計可提供約420伙，市場原先估值11億4千萬至15億元，每呎樓面地價4000至5930元。