發展局9月推出「額外地積比率先導計劃」 加快七個舊區私人重建

為配合9月推出的「額外地積比率先導計劃」，發展局轄下規劃署、地政總署及屋宇署發出聯合作業備考，詳列申請要求及安排。

發展局局長甯漢豪表示，過去10年八成新建住宅來自私人重建，但收購成本及發展限制致市場參與不活躍。 面對50年或以上樓齡樓宇，每年增加逾500幢，老化速度遠超市建局及私營機構拆卸速度，政府繼降低強拍門檻後推出先導計劃，以提升重建項目的財務可行性，解決老舊樓宇安全隱患並改善生活環境。

在先導計劃下，發展商承諾拆卸位於七個指定舊區、 樓齡達50年或以上、 且地盤面積不小於700平方米的住宅樓宇，並重建作住宅用途，將可獲提供額外兩成免補地價總樓面面積作為鼓勵。

計劃為期五年至2031年8月31日。 地政總署將在期限內接受契約修訂申請，並施加重建限期及罰則等條款，確保項目按時落實。 發展局亦會適時檢討成效及考慮調整細節或延長年期。