地產建設商會建議北都發展應資源集中 有序推出項目

政府將於下星期三，發表香港首個五年規劃及2026年施政報告，地產建設商會提交建議，期望香港在國家「十五五」規劃中明確戰略定位，進一步融入和服務國家發展大局，提升市民生活質素。

商會說，香港市區超過兩成七的住宅樓宇，樓齡超過50年。 市區土地是寶貴資源，政府應及早採取行動，加快市區更新，應對樓宇老化及失修問題，營造智慧、綠色及宜居的市區環境。 建議包括，採取更進取方式，促進業權整合與地盤合併，增加重建誘因，允許地積比率轉移、提供額外地積比率，以及加強稅務優惠等。

北都方面，商會認為，加速發展的最有效方法，是策略性集中資源，有序推出土地及項目，先集中發展一至兩個重點地區，例如新田、洪水橋，以及河套深港科技創新合作區香港園區，以這些地區作為試點，推動北都首階段發展。 政府應該透過發展局，與港鐵緊密合作，協調土地推出計劃，審慎管理土地供應的時間和規模。